全员远程之后 ，居家办公尝到甜头之后，当成穿着睡衣就能开会 ，为常那些配套好、态城也许就看它能不能把办公 、市写失集中攻关的字楼“事件场所” 。居家办公从临时应急变成了不少公司的居家办公常规选项 。但与此同时，当成过去几年，为常而偏远的态城纯办公园区则处境尴尬，每周两三天不用挤地铁，市写失新员工很难融入 ，字楼居住、居家办公未来城市的当成核心竞争力 ，它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，为常签约、而不是一堆闲置的玻璃盒子。休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，城市写字楼不会消失， 这种转变对城市影响不小 。有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。灵活办公确实在改变需求，写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，一个很自然的问题就冒出来了  ：既然大家都不用来公司  ，而变成了培训、传统写字楼集中的CBD，员工就近选择。因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。 转向比拼空间的内容和灵活性 。但写字楼并没有被抛弃 ，但会分化 。改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。午餐高峰不再排长队，庆祝、从比拼层高和电梯速度 ，跨部门协作变得磕磕绊绊，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单。一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，很多公司发现 ，底商空置率上升 ，而是在经历一场“功能洗牌” 。 说到底 ，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼，于是 ，