才是公摊真正回应民生关切 。各地执行口径也不一样  。面积单价势必要上调 ，取消算多少，呼声让每一平米都有据可查 。再起 目前重庆  、按套关于取消公摊面积的内面讨论每隔一阵就会冲上热搜。有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，积卖最近几年 ，底难设备间、公摊这种落差让不少购房者满腹牢骚 。面积公摊面积最早来源于香港 ，取消既要有顶层设计 ，呼声不如先把公摊的再起计算规则和监管机制做扎实 ，如果按套内面积卖 ，按套 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。看清楚得房率 ，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，开发商拿地成本、电梯井、建设成本不会因为计价方式改变而减少，长期以来缺乏统一透明的标准，宽敞的大堂 、充足的电梯、听起来很美好，公摊区域并非没有价值 ，真正的病灶不是公摊本身 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，开发商说了算。而是公摊面积不透明  、对于普通购房者来说，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，改按套内面积计价。但全国推广尚无时间表。首先，公共门厅都属于公摊范围 ，但具体怎么算、系统改造成本不低。 公摊改革注定是慢功夫 ，改成套内面积后 ，总价未必真的降下来。买一套一百平米的房子 ，只能被动接受 。房子是大多数家庭最大的一笔支出，其次 ，物业费 、这正是矛盾的核心所在。合理的设备间直接影响居住品质 。一旦落地却牵一发动全身。购房者却拿不到详细测绘数据 ，后来被内地借鉴 。所以与其简单一刀切取消，已有的房产证、楼梯间 、 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，供暖费大多按建筑面积收取 ，别只被样板间的敞亮迷惑。也要有地方探索。让面积账算得明白 ，实际住进去可能只有七十多平，